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9551 repita:

Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: 137, bairro Irajá, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 57,26 m²

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R$ 427.403

Condomínio

R$ 562,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Descrição do Imóvel

       Apartamentos de 02 e 03 quartos com varanda e uma vaga na garagem e  perto de Vista Alegre .  Excelente infraestrutura de transporte, comércio em geral em um condomínio excelente.  

DIFERENCIAIS

 

Varanda Trendy

- Cooktop elétrico com duas bocas.
- Bancada de granito.
- Cuba de inox.
- Previsão para ponto de adega ou frigobar. 
- Previsão de ponto para TV.
- Sonorização ambiente com uma caixa de som interligada ao amplificador de parede da sala, com display LCD, controle remoto e entradas para SD Card, USB e Bluetooth.
- Sonorização ambiente da varanda interligada também à televisão da sala.
- Fechadura biométrica na porta de acesso em todas as unidades.

Entretenimento e saúde

- Sonorização ambiente com amplificador de parede em display LCD com controle remoto e entradas para SD Card, USB e Bluetooth na Suite Master. O display comandará o som da caixinha de som do próprio quarto e a do banheiro da Suite Master.
- Wi-fi nas aréas comuns de lazer
- Espaço Fitness disposto de sonorização ambiente com amplificador de parede em display LCD com controle remoto e entradas para SD Card, USB e Bluetooht.

Living Room Modern

- Sonorização ambiente com amplificador de parede em display LCD com controle remoto e entradas para SD Card, USB e Bluetooth. 
- O display comandará a caixinha de som da sala e da varanda, permitindo que você coloque uma música na sala através de um smartphone, por exemplo, e a música toque na sala e na varanda. 
- Caso o morador tenha TV com saída de som analógica na sala, ela poderá ser conectada à caixinha de som da sala e da varanda.

Segurança e Sustentabilidade

- Circuito interno de TV (CFTV).
- Entrada de veículos automatizada.
- Sensores de presença nas áreas comuns.


Advanced Suite Master

- Sonorização ambiente com amplificador de parede em display LCD com controle remoto e entradas para SD Card, USB e Bluetooth no quarto e no banheiro da Suite Master.

O Now Smart Residence Vista Alegre é contido pelas seguintes plantas:

  • Apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte e Varanda Trendy de 71,70m² e 76,46 m²
  • Apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte e Varanda Trendy de 57,26 m² 
  • Apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte e Varanda Trendy de 58,13 m²
  • Coberturas dúplex de 3 quartos, sendo 1 suíte, Varanda Trendy, Piscina e Churrasqueira de 154,70 m² e 149,94m² C
  • Coberturas dúplex de 2 quartos, sendo 1 suíte, Varanda Trendy, Piscina e Churrasqueira de 116,96 m²
  • Coberturas dúplex de 3 quartos, sendo 2 suítes, Varanda Trendy, Piscina e Churrasqueira de 118,93m² / 119,18m² / 119,37m² / 134,83m²


Realização: Avanço.
Características
Medições individuais de água.
Sistema de reuso de água
Proximidades
Hipermercados
Academias
Área verde
Av. Brasil
Av. Presidente Dutra
Bares e Restaurantes
Clínicas
Comércio em geral
Escola
Farmácia
Hospital
Pet Shopping
Praça
Shopping Center
Supermercado
Segurança
Batalhão de polícia

Pontos Fortes

  • Piscina Infantil
  • Fitness
  • Forno de Pizza
  • Churrasqueira
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Brinquedoteca
  • Piscina Adulto
  • Spa
  • Sauna
  • Diferenciais: Fachada moderna; guarda-corpo e brise em alumínio natural escovado; vidro da varanda fumê; Pisos de porcelanato 60cm x 60cm na sala, na circulação e nos quartos; preparação para ar condicionado tipo split na sala; Varanda Trendy: Bancada de granito com cooktop elétrico de 02 bocas, preparação para TV e Frigobar (adega); Fechadura Biométrica; display de LCD (sonorização ambiente) na sala e suíte; Coberturas entregues com piscina, deck de madeira, churrasqueira e bancada de granito; box de pertence na garagem para todas as unidades. 

Observações

  • Unidade referente ao apartamento 708.
  • Condição de pagamento:Sinal de 20% + 80% de financiamento
  • Reajuste: Todos os valores serão reajustados pela variação do INCC-M(FGV), até a expedição do habite-se, tendo como base o mês anterior da assinatura do contrato e após o habite-se pelo IGP-M e serão acrescidos de juros de 1% a.m TP;
  • Vagas: Grupo A - 1 vaga simples ; Grupo B - 1 vaga para dois veículos;
  • Despesas: As despesas com ITBI e cartorárias serão de responsabilidade do adquirente, bem como as despesas com ligações definitivas;
  • Observações: Para aquisição do financiamento bancario, o cliente não poderá possuir quaisquer restrições cadastrais, tanto decorrentes da inscrição de seu(s) nome(s) nos Cadastros de órgãos de proteção ao crédito (SPC - SERASA) ou protestos ou execuções contra ele(s) dirigida(s) e atender aos requisitos das instituições financeiras;
  • Os preços e as condições podem serem alterados a qualquer momento sem aviso prévio.  Assim como, a disponibilidade da unidade de acordo com o estoque da incorporadora.
  • Unidade Tipologia área ( metro quadrado) Valor ( R$)
    602 03 qts c/01 suíte 76,46 571.955,00
    603 02 qts c/01 suíte 57,26 429.518,00
    704 02 qts c/01 suíte 57,26 431.677,00
    407 02 qts c/01 suíte 57,26 421.034,00
    607 02 qts c/01 suíte 57,26 438.368,79
           

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 96443-2547 SILVIO CLAUDIO SOARES BRAZ
(21) 969927560   RUBENS RODRIGUES DA SILVA JUNIOR
AV. das Américas 3434 - bloco 1 -   sexto andar    Barra da Tijuca / RJ   - CEP: 22640-102

E-mail: rrodriguesgeo@gmail.com

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O Corretor

  • SILVIO CLAUDIO SOARES BRAZ
    RUBENS RODRIGUES DA SILVA JUNIOR
    Av. das Américas - Bloco I -  Sexto andar,   Barra da Tijuca  / RJ ,  CEP: 22640-102
    Creci: 061377/0
    Creci: 080921/0

Contato

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