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Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: 33, bairro Pechincha, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área útil 48,00 m²

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R$ 239.994

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Empreendimento

Apartamento no Pechincha (Reserva de Mirataia)
Estágio da Obra: Em Obras | Início em: 2020 | Término em: Março de 2022

Venha morar no melhor ponto da região! Pert da Barra da Tijuca!

Descrição do Imóvel

    Apartamento com 01 e 02 quartos com ou sem suíte, sala, cozinha, varanda e vaga na garagem. Apartamentos de 48 à 50 metros quadrados. O Reserva Mirataia tem tudo o que você e sua família merecem para aproveitar a vida em cada momento: conforto, tranquilidade, lazer, segurança e muito, muito mais. E você ainda conta com uma localização privilegiada, a tranquilidade de um condomínio fechado e proximidade ao comércio e principais serviços. Condomínio inteligente para reservar espaços nas áreas comuns ou mesmo informar ao porteiro sua chegada ao prédio com apenas um toque no seu  smartphone, por meio de um aplicativo. Com a geração de energia solar a conta de energia das áreas comuns do condomínio poderá ser reduzida com a instalação de painéis fotovoltaicos que  produzem energia elétrica de forma limpa, segura e com baixo custo de manutenção. A instalação do sistema possibilita que a  demanda de energia das áreas comuns seja  atendida parcialmente – um benefício que será distribuído igualmente a todos os condôminos. Essa tecnologia equilibra a demanda crescente  por energia com o uso racional dos recursos naturais e a redução das emissões de gases de efeito estufa.
Edificação
Reserva Mirataia I: 15.289,60m
Reserva Mirataia II: 16.620,27m
Total: 31.909,87

Reserva Mirataia I: 4 torres com 8 andares
Reserva Mirataia II: 5 torres com 8 andares
Total: 9 torres 

Reserva Mirataia I: 368 unidades
Reserva Mirataia II: 464 unidades
Total: 832 unidades 

Reserva Mirataia I: 368 vagas não demarcadas: 272 cobertas, 96 descobertas (12 vagas PNE)
Reserva Mirataia II: 464 vagas não demarcadas: 285 cobertas, 179 descobertas (16 vagas PNE)
Total: 832 vagas (Uma vaga por apartamento) 

Reserva Mirataia II: Até 17 motocicletas 

Reserva Mirataia I: 84 bicicletas
Reserva Mirataia II: 82 bicicletas
Total: 166 vagas

 
Programa verde amarelo
Acabamentos
Cozinha e banheiros revestidos
Pisos laminados na sala e corredor.
Pisos laminados nos quartos
Características
Medições individuais de água.
Portão Eletrônico
Sistema de reuso de água
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Sala
Suíte
Varanda
Infraestrutura
Carregamento para carro elétrico
Proximidades
Hipermercados
Academias
Bares e Restaurantes
Clínicas
Comércio em geral
Escola
Faculdade
Farmácia
Hospital
Linha Amarela
Parque
Praça
Shopping Center
Supermercado
Segurança
Programa público de segurança
Sistema de vigilância interna

Vídeo



Pontos Fortes

  •  Espaço Pet
  •  Fitness ao Ar Livre
  •  Academia
  •  Sanitários
  •  Espaço Kids
  •  Playground c/ Sombrite
  •  Quadra Poliesportiva Iluminada
  •  Vestiário
  •  Depósito
  •  Refeitório
  •  Sanitários PNE
  •  Piscina c/ Raia de 20m
  •  Piscina Infantil
  •  Piscina Adulto
  •  Área de Recreação
  •  Churrasqueira
  •  Copa
  •  Salão de Festas
  •  Guarita Blindada
  •  Acesso de Pedestres
  •  Entrada e Saída de Veículos
  •  Cômodo de Lixo
  •  Praça de Convivência
  •  Pista de Caminhada
  •  Bicicletário
  •  Castelo D’água
  •  Gazebo
  •  Oficina Compartilhadas
  •  Guarda-volumes
  • Economia De Água aproveitamento De Águas Pluviais Para Irrigação E Lavagem Das Áreas Comuns.
  • Economia De Energia Iluminação Led Nas Áreas Comuns, Quando Aplicável, E Sensores De Presença Nas Garagens.
  • Hidrômetro Individualizado Previsão Para Medição Individual. A Instalação Do Hidrômetro Ficará Sob Responsabilidade Do Morador.
  • Ponto De Recarga Uma Estação De Recarga Para Veículos Elétricos.
  • Bicicletas Compartilhadas
  • VAPT NOVO LAR  (Carros compartilhados a disposição dos moradores)  - O serviço é tercerizado e no primeiro ano não tera custo na contratação, somente a tarifa do uso.
UNIDADES COM SUÍTE
  • Tomada Usb No Quarto De Casal
  • Ampla Varanda Com Guardacorpo De Vidro
  • Banho Com Bancada Em Granito
  • Cozinha Com Bancada e Bojo em Inox
  • Maior área revestida na Cozinha e Área de serviço
  • Wifi nas áreas comuns
  • Dois Elevadores
  • Em Cada Torre
  • Circuito Caminhada
  • Guarita Blindada
  • Ferramentas Compartilhadas
  • Guardavolumes
  • Condomínio Fechado

Observações

  • Condição de pagamento: sinal + parcelamento +  financiamento.  Tabela outubro.  Maiores informações consultar!
  • Condição de pagamento: entrada de R$ 7.200,00 + (30 e 60 de R$ 2.400,00) + 18 mensais de R$ 1.333,00 + 02 intermediária de  R$ 6.000,00 + R$ 192.000 financiado para apartamento sem súite.
  • Condição e pagamento-2 quartos com suíte: entrada 7.949,00 ( 30 + 60 dias de R$ 2.650,00)  + 18 mensais de R$ 1.472,00  +  02  intermediárias de  R$ 6.624,00  +  financiamento de  R$ 211.974,00 fazendo um total de R$ 264.967,00.  Apartamentos de 02  quartos de suíte a partir de R$ 261mil
  • Documentação cartorária (ITBI e RGI) por conta do cliente, assim como as ligações definitivas de luz, água e gás natural.
  • Os preços da unidades podem serem alterados a qualquer momento sem prévio aviso, assim como, as unidades não estarem mais diponíveis de acordo com a disponinilidade do estoque da incorporadora.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 96443-2547 SILVIO CLAUDIO SOARES BRAZ
(21) 969927560   RUBENS RODRIGUES DA SILVA JUNIOR
AV. das Américas 3434 - bloco 1 -   sexto andar    Barra da Tijuca / RJ   - CEP: 22640-102

E-mail: rrodriguesgeo@gmail.com

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O Corretor

  • SILVIO CLAUDIO SOARES BRAZ
    RUBENS RODRIGUES DA SILVA JUNIOR
    Av. das Américas - Bloco I -  Sexto andar,   Barra da Tijuca  / RJ ,  CEP: 22640-102
    Creci: 061377/0
    Creci: 080921/0

Contato

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