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Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: 132, bairro Barra da Tijuca, 4 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 156,23 m²

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R$ 1.980.120

4 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Empreendimento

Apartamento na Barra da Tijuca
Estágio da Obra: Breve Lançamento | Início em: 2021 | Término em: junho de 2024

Venha morar na Barra em um apartamento com um excelente condomínio!

Descrição do Imóvel

   Apartamento com 04 quartos, 02  suítes, cozinha, área de serviço, varanda,  sala de estar, sala de jantar, e dependência de serviço.  Um condomínio com mais de 2.300 m² de água, paisagismo, exuberantes e muitos espaços de entretenimento para seu bem-estar  no lugar PREMIUN DA BARRA DA TIJUCA este é o ORIGEM ACQUA HOME um novo emprredimento da Cyrela.  
TERRENO: 17.070,28m²
04 EDIFÍCIOS: 204 unidades

EDIFÍCIO NAVAGIO:
60 apartamentos de 122m² a 127m² | 3 quartos
04 cober turas lineares de 183m² a 188m² | 3 suítes


EDIFÍCIO SANCHO:
36 apartamentos de 156m² e 158m² | 4 quartos
02 cober turas lineares de 314m² | 4 suítes


EDIFÍCIO TULUM:
60 apartamentos de 122m² a 127m² | 3 quartos
04 coberturas lineares de 183m² a 188m² | 3 suítes


EDIFÍCIO VENICE:
36 apartamentos de 187m² e 190m² | 4 quartos
02 cober turas lineares de 377m² e 378m² | 4 suítes


PAVIMENTOS:
EDIFÍCIOS NAVAGIO E TULUM:
Térreo: Acesso | Lazer
1º ao 10º pavimento: apar tamentos
11º pavimento: cober turas lineares

EDIFÍCIOS SANCHO E VENICE:
Térreo: Acesso | Lazer
1º ao 9º pavimento: apartamentos
10º pavimento: cober turas lineares

ELEVADORES: EDIFÍCIOS NAVAGIO E TULUM:
03 Elevadores Sociais
02 Elevadores de Serviço

EDIFÍCIOS SANCHO E VENICE:
02 Elevadores Sociais
01 Elevador de Serviço
ESTACIONAMENTO:
Coberto: no subsolo, com capacidade para 376 veículos de moradores. Descoberto: no térreo, com capacidade para 36 veículos de moradores e 41 de visitantes e área para carga e descarga.


Edificação

  • Tipo de Imóvel: Apartamento, Cobertura
  • Plantas: Linear
  • Edificio Sancho apartamentos 156,31 m² 
  • Edificio Sancho cobertura 314,19 m² 
  • Edificio Venice apartamentos  187, 82 - 190,68 m² 
  • Edificio Venice corbertura  378,13 m² 
  • Metragem Total: 156,23 - 190,68 m² apartamentos, 
  • Suítes: 3 - 4
  • Quartos: 4
  • Vaga de garagem: 1
  • Tipo de obra: incorporação
  • Condomínio: Orygem Acqua Home
  • Realização:  Cyrela
Acabamentos
Cozinha e banheiros revestidos
Piso em porcelanato na sala
Pisos em porcelanatos
Características
Medições individuais de água.
Portão Eletrônico
Sistema de reuso de água
Transporte para praia ou shopping
Cômodos
Área de Serviço
Closet
Cozinha
Lavabo
Quarto de empregada
Sala
Suíte
Varanda
WC
Infraestrutura
Quadra de Tênis
Quadra poliesportiva
Carregamento para carro elétrico
Bar
Carregamento para Bike elétrica
Coleta seletiva
Sauna
sistema para recebimento de split
Transporte para o metrô
Proximidades
Praia
Área verde
Av. das Américas
Bares e Restaurantes
Campo de Golf
Clínicas
Comércio em geral
Escola
Faculdade
Farmácia
Fórum
Hospital
Linha Amarela
Museu
Parque
Rodoviária
Shopping Center
Sistema transporte BRT
Supermercado
Metrô
Segurança
Sistema de vigilância interna

Vídeo



Tour Virtual

Pontos Fortes

A P A R T A M E N T O S  S A N C H O  E  V E N I C E

  • Hall de elevador social exclusivo para cada dois apartamentos.
  • Varanda com previsão para kit de bancada
  • e churrasqueira elétrica.
  • Ponto de TV na varanda.
  • Lavabo.
  • Quatro quartos sendo duas suítes.
  • Uma suíte com closet.
  • Banheiros das suítes e sociais entregues com ducha higiênica.
  • Banheiros das suítes ventilados naturalmente.
  • Banheiro de uma suíte com cuba dupla.
  • Cozinha integrada à varanda.
  • Cozinha com espaço para f reezer.
  • Inf raestrutura para instalação de máquina
  • de lavar louça na cozinha.
  • Água quente nos lavatórios dos banheiros e na pia da cozinha.
  • Full-window: amplas esquadrias para melhor
  • incidência de iluminação natural.
  • Área de serviço separada da cozinha.
  • Dependência completa de empregada.
  • Inf raestrutura para instalação de ar-condicionado tipo Split e/ou
  • Multisplit na sala e nos quar tos, exceto o quar to de empregada,
  • com patamar técnico para as condensadoras. 


LAZER OUTDOOR
  •  Playgrounds
  •  Pet Place
  •  Solarium
  •  Deck Molhado
  • Piscina De 50m
  • Piscina Infant I L
  • Gazebos
  • Acqua Play
  • Lounges Das Pool Houses
  • Piscinas Das Pool Houses
  • Bar Da Piscina
  • Repouso
  • Sauna Úmida
  • Sala de Massagem
  • Espaço Gourmet Com Churrasqueira
  • Praça Do Espaço Gourmet Com Churrasqueira
  • Quadra De Tênis
  • Quadra Poliesportiva
ED. SANCHO
  • Lobby
  • Fitness
  • Sala Multiuso
  • Administração

ED. VENICE
  • Lobby
  • Festas Venice
  • Jogos Venice
  • Acessos E Estacionamento
  • Guarita De Controle De Acesso
  • Acesso De Veículos Visitantes e Moradores
  • Rampa De Acesso Ao Subsolo e Stacionamento para Visitantes e Moradores
  • Rampa De AcessoaAo Lazer Puc.
S U S T E N T A B I L I D A D E ,  S E G U R A N Ç A  A C E S S I B I L I D A D E
1 .Infraestrutura para coleta seletiva de lixo  serão entregues no empreendimento containers para seleção e armazenamento de materiais que possam ser reciclados.  Sistemas de reúso de águas pluviais - a água da chuva é captada por meio de tubulações especiais e armazenada em um reservatório para, posteriormente, ser utilizada para fins não potáveis, como irrigação de jardins, lavagem de pisos e limpezas em geral.
2 .Instalação de medidores individuais de água.
3.Iluminação por sensores nos halls dos pavimentos tipos - o sistema de iluminação dos halls dos elevadores será dotado de equipamentos de sensor de presença,mantendo as lâmpadas acesas somente quando houver pessoas no ambiente.
3.Bacias sanitárias com duplo acionamento em áreas comuns e apartamentos.
4.Dispositivos de vazão nos metais em áreas comuns.
5. Esquadrias de alumínio na fachada - a fabricação de esquadrias de alumínio é menos poluente e elas possuem propriedades que proporcionam melhor vedação
para o ambiente interno.
6.Irrigação automática de jardins.
7.Controle de acessos 24 horas.
8.Sistema de segurança perimetral com sensores.
9.Circuito fechado de televisão com central de monitoramento (CFTV).
10.Acesso às áreas comuns por rampa ou plataforma PCD, quando necessário.
11.Elevadores e escadas com características que atendem às exigências de acessibilidade para pessoas com def iciência.
12. Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis a  pessoas com def iciência.
13. Lavabos específ icos nas áreas comuns dimensionados para atender às pessoas com def iciência.


Exclusividade :  FLEX ON
  • Possibilidade De Personalização Do Seu Apartamento Direto Com a Construtora. Várias possiblidades de personalização da planta de seu apartamento e acanabemento,  O ORIGEM oferece itens flex onde acessórios como armários, ar -  condicionado, acesso biométrico e blidex no box.  
     
  • Sistema de voz dados e imagens: Unidade com infraestrutura para que o cliente adquira sistema de voz, dados, imagens das operadoras de telefone, tv ou internet .
  • Unidades entregues com tomadas usb
  • Wi-FI  nas áreas comuns
  • Tomada para recarga de bike elétrica.
  • Tomada para car ros elétricos .
  • Grupo geradores entregue.

Shuttle Exclusiv o :
  • Transporte exclusivo dos moradores , com paradas intermediárias, até a estação de Metrô do Jardim Oceânico.
  • Balsa : Transporte dos moradores à praia da Barra, através de balsas que atravessam a Lagoa de Marapendi .

Personal Concierge.
  • Complexo Fitness: espaço com equipamentos para exercicios físcos com acompanhamento com profissional especializado.
  • Bar na piscina:  Operação tercerizada com consumação mínima inclusa no condomínio.
  • Central de encomendas : para comodidade dos moradores

Fast Market: minimercado  inteligente  com   sistema de autoatendimento dentro do seu condomínio.
Beach Set : guarda sol e cadeiras a disposição dos condôminios
Ferramentas compartilhadas : kit de ferramentas à disposição dos condôminos  para reparos pessoais .
Central de facilidade Pay-per-use: arrumação, passadeira, limpeza do apartamento, pequenos reparos.
 

Observações

  • Valores a partir de:
  • Unidade 101 referente ao edifício Sancho, outras unidades consultar.
  • Condição de pagamento:  ato ( sinal de 10%) +  parcelamento + financiamento.
  • O serviço de flexibilixação da planta ( flex - on) não está incluso no preço. Contratação a parte com a Cyrela ( poderá ser incluido no financiamento).
  • Lançamento apenas do edifício Sancho e Venice.
  • Documentação cartorária ( ITBI e RGI) por conta do cliente, assim como, as ligações definitivas.
  • Os preços e as condições podem alterarem a qualquer momento sem aviso prévio, assim como, a disponibilidade da unidade de acordo com o estoque.
  • Crédito ao vídeo para os imóveis novos.
Edificio ( nome )   Metragem m²  Tipologia Valor ( R$ ) a partir de: Unidade
Sancho 158,91 apartamento 1.975.730,00 103 BL02
Sancho 314,19 Cobertura 4.029.500,00 1001
Venice 187,82 apartamento 2.337.050,00 101 BL04
Venice 190,55 apartamento 2.413.640,00 102 BL04
Venice 378,13 cobertura 4.897.220,00 1002BL04

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 96443-2547 SILVIO CLAUDIO SOARES BRAZ
(21) 969927560   RUBENS RODRIGUES DA SILVA JUNIOR
AV. das Américas 3434 - bloco 1 -   sexto andar    Barra da Tijuca / RJ   - CEP: 22640-102

E-mail: rrodriguesgeo@gmail.com

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O Corretor

  • SILVIO CLAUDIO SOARES BRAZ
    RUBENS RODRIGUES DA SILVA JUNIOR
    Av. das Américas - Bloco I -  Sexto andar,   Barra da Tijuca  / RJ ,  CEP: 22640-102
    Creci: 061377/0
    Creci: 080921/0

Contato

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