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3240 repita:

Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: 127, bairro Barra da Tijuca, 4 dormitórios, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagens, área útil 194,32 m²

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R$ 2.509.311

4 Dormitórios

4 Suítes

4 Banheiros

3 Vagas

Sala

1

Empreendimento

Apartamento na Barra da Tijuca
Estágio da Obra: Lançamento | Início em: 2021 | Término em: 2023

O apartamento com condomínio mais completo da Barra da Tijuca poderá ser seu! O que está esperando para conhecer!

Descrição do Imóvel

Os apartamentos  são espaçosos, com plantas contemporâneas permitindo a personalização nas unidades com muito conforto para os moradores. Os imóveis tipo apartamento de área interna total variando de 190 m² a 263 m², 4 suítes, dependência completa e 3 vagas de garagem, com cômodos suntuosos, adequada ventilação e iluminação natural, além de uma vista que é puramente a definição de paisagem na região da Barra da Tijuca! Todo o projeto serão 06 torres, sendo a primeira fase a construção das Torres: OCEANA 4000, OCEANA 5000 & OCEANA 6000. 

TIPOLOGIA DOS APARTAMENTOS  OCEANA 4000  final02  

O(s)apartamento (s): 4 suítes, todas com varanda,  suíte master com closet sr. e sra. e ampla varanda com vista para mare campo de golf, 3 banhos com ventilação natural,  sala de estar com ampla varanda comvista para mar e campo de golf, hall social exclusivo, esquadria com grande área envidraçada e dependência completa de empregados.   Metragem: 268,44 metros quadrados . Obs: a banheira da suíte master e a bancada da varanda fazem parte de kits opcionais que poderão
ser adquiridos pelo proprietário após a aquisição do apartamento.

TIPOLOGIA DOS APARTAMENTOS OCEANA 5000 final 02

O(s) apartamento(s): suítes, sendo 3 com varanda , suíte master com closet sr. e sra. e  ampla varanda com vista para mar e campo de golf,  3 banhos com ventilação natural,  sala de estar com ampla varanda com vista para mar e campo de golf, hall social exclusivo, esquadria com grande área envidraçada, dependência completa de empregados.   Metragem: 231,62 metros quadrados. Obs: A banheira da suíte master e a bancada da varanda fazem parte de kits opcionais que poderão ser adquiridos pelo proprietário após a aquisição do apartamento.

TIPOLOGIA DOS APARTAMENTOS OCEANA 6000 final 02  

O(s)apartamento (s): 4 suítes sendo 3 com varandas , suíte master com closet e ampla varanda com vista para mar e campo de golf, sala de estar com ampla varanda com vista para mar e campo de golf, esquadria com grande área envidraçada, dependência completa de empregados, hall social exclusivo, 3 banhos com ventilação natural. Metragem: 194,32 metros quadrados.  Obs: A bancada da varanda faz parte de um kit opcional que poderá ser adquirido pelo proprietário após a aquisição do apartamento.
 

    As coberturas lineares possibilitam uma vista inigualável para o mar e para a Lagoa do Marapendi além de serem deslumbrantes, contemporâneas e a própria definição de lar . As unidades residenciais possuem metragens entre 390 m² e 537 m², 4 suítes enormes, dependência completa e 4 vagas de garagem, compondo um lar luxuoso, requintado, aconchegante nos ambientes. O OCEANA GOLF  faz o acontecer!

  • Tipo de Imóvel: Apartamento, Cobertura
  • Plantas: Linear
  • Metragem Total: 190 - 537 m²
  • Suítes: 4
  • Quartos: 4
  • Vaga de garagem: 3 - 4
  • Tipo de obra: Incorporação
  • Condomínio: Oceana Golf Barra
  • Endereço: Avenida das Américas
  • Unidades: 123
  • Previsão de entrega: Lançamento
Realização:  Construtora Patrimar!
Acabamentos
Cozinha e banheiros revestidos
Pisos em porcelanatos
Características
Medições individuais de água.
Portão Eletrônico
Sistema de reuso de água
Cômodos
Área de Serviço
Closet
Copa
Cozinha
Escritório
Lavabo
Quarto de empregada
Sala
Suíte
Varanda
WC
Infraestrutura
Carregamento para carro elétrico
Carregamento para Bike elétrica
Sauna
sistema para recebimento de split
Proximidades
Hipermercados
Praia
Área verde
Av. das Américas
Bares e Restaurantes
Campo de Golf
Clínicas
Comércio em geral
Escola
Farmácia
Fórum
Hospital
Linha Amarela
Museu
Parque
Rodoviária
Shopping Center
Sistema transporte BRT
Supermercado
Metrô
Segurança
Sistema de vigilância interna

Vídeo



Tour Virtual

Pontos Fortes

OCEANA 1.000

  • Espaço gourmet c/ terraço
  • Workplace
  • Hall social
  • Salão de festas c/ terraço

OCEANA 2.000
  •  Sala multiuso
  •  Espaço teen
  •  Workplace
  •  Hall social
  •  Salão de festas c/ terraço

OCEANA 3000
  •  Espaço gourmet
  •  Pilates c/terraço
  •  Hall social
  •  Workplace
  •  Salão de festas c/ terraço

OCEANA 4000
  •  Salão de festas c/ terraço
  •  Workplace
  •  Hall social
  •  Recepção SPA
  •  Saunas seca e úmida
  •  SPA c/ terraço
  •  
OCEANA 5.000
  •  Salão de festas c/ terraço
  •  Hall Social
  •  Espaço kids
  •  Workplace
  •  Terraço
OCEANA 6.000
  •  Salão de festas c/ terraço
  •  Hall Social
  •  Administrativo
  •  Workplace
  •  Terraço
Condomínio
01 Guarita blindada
02 Vagas p/ visitantes
03 Ilha do Fogo
04 Quadra de tênis
05 Quadra poliesportiva
06 Beach tennis
07 Playground
08 Pet place
09 Solarium
10 Deck/prainha
11 Escadas para subsolo
12 Gazebos
13 Acqua Play
14 Piscina adulto
15 Academia
16 Sppining
17 Piscina coberta climatizada c/ raia
18 Piscina Infantil
19 Lounge Golf View
20 Praça de convivência
21 Terraço funcional
22 Espaço Zen
23 Pool bar

SERVIÇOS INCLUSOS NO CONDOMÍNIO:
• Ebikes e Patinetes Elétricas
• Balsa Service: balsa para acesso à praia da Reserva pela Lagoa de Marapendi*
• Beach Car: serviço de carro elétrico exclusivo para transporte até o acesso à balsa
• Patrimar Access: condomínio virtual
• Pool Bar: fornecimento de bebidas e alimentos no bar da piscina por empresa terceirizada com consumação mínima garantida no condomínio
• Beach Point: infraestrutura com guarda sol e cadeiras à disposição dos condôminos na praia PAY PER USE:
• Private Ride: serviço de motorista para apoio aos condôminos
• Maid Service: arrumação e limpeza dos aptos
• Manutenção básica e pequenos reparos
• Estação de recarga para carros elétricos
• Cabelereiro e manicure- serviço terceirizado através do app Patrimar Acess
• Dog Walker - serviço terceirizado através do app Patrimar Access

INFRAESTRUTURA:
• Workplace com sala de reuniões
• Grab and Go: minimercado dentro do condomínio
• I-Storage: espaço delivery e guarda entregas
• Tool Sharing: ferramentas compartilhada
à disposição dos condôminos
• Adega
• Pet Place
• Bicicletário
• Pranchário
• Sala de motoristas
• Refeitório e vestiário para funcionários
do condomínio
• Administração Condomínio com sala de reunião e instalações sanitárias

ÁREAS COMUNS:
• Placas fotovoltaicas
• Aproveitamento de águas pluviais
• Iluminação de LED com sensor de presença
• Lixeiras para coleta seletiva
• Descarte exclusivo para baterias, pilhas e óleos
• Estações de recarga para carros elétricos
• Irrigação automática nos jardins
• Instalações sanitárias com sistema dual flux
• Torneiras com controle do consumo de água
• E-bikes e patinetes elétricas

APARTAMENTOS:
• Gás canalizado com medição individualizada
• Medição individualizada de água nos apartamentos
• Fachadas com esquadrias de alumínio
• Instalações sanitárias com sistema dual flux
• Projetos de hidráulica com controle de vazão.

SEGURANÇA
Guarita de segurança com vidro balístico
• Sensor de infravermelho ativo (IVA) nas divisas
• Antecâmara de segurança para pedestres
• Cancela e portão eletrônico para veículos
• CFTV: câmera nos acessos da guarita e entrada das torres com gravação de imagem em locais estratégicamente definidos pela construtora
• Porta eletromagnética nos acessos das torres
• Acesso de serviço, acesso social e sala de espera independentes
• Delivery com acesso independente
• Patrimar Access: chegada segura
• Controle de acesso nas áreas de lazer por biometria, senha, cartão ou reconhecimento facial.
• Botão de emergência nas piscinas, visando desativar imediatamente a motobomba sempre que houver eminência ou acidente consumado.

 

Observações

  • Apartamentos a partir de R$ 2.509.311,00,  a partir de  R$ 12.900 o metro quadrado.
  • Condição de pagamento: Ato - 10 % +  parcelamento + financiamento ( 65%)
  • A unidade em tela pertence ao edifício oceana 6000.
  • Os preços podem serem alterados a qualquer momento sem aviso prévio, assim como, as unidades não estarem mais disponíveis em nossos estoques.
  • Documentação cartorária por conta do cliente, assim como, as ligações definitivas.
                                                                                                                 Apartamento com valor inicial de:
Edificio metragem ( m2) Valor do imóvel ( R$) Valor do metro quadrado
Oceana 6000 194,32 2.509.311,00 12.900,00
Oceana 5000 231,62 3.185.565,00 13.700,00
Oceana 4000 268,44 3.921.767,00 14.600,00
                                                                             
 
                                                                                                                                    Andar Médio
Edifício metragem   (m2) Valor do imóvel (R$) Valor do metro quadrado ( m2)
Oceana 6000 194,32 2.818.473,00 14.500
Oceana 5000 231,62 3.579.311,00 15.400,00
Oceana 4000 268,44 4.406.527,00 16.400,00

 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 96443-2547 SILVIO CLAUDIO SOARES BRAZ
(21) 969927560   RUBENS RODRIGUES DA SILVA JUNIOR
AV. das Américas 3434 - bloco 1 -   sexto andar    Barra da Tijuca / RJ   - CEP: 22640-102

E-mail: rrodriguesgeo@gmail.com

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O Corretor

  • SILVIO CLAUDIO SOARES BRAZ
    RUBENS RODRIGUES DA SILVA JUNIOR
    Av. das Américas - Bloco I -  Sexto andar,   Barra da Tijuca  / RJ ,  CEP: 22640-102
    Creci: 061377/0
    Creci: 080921/0

Contato

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