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1125 repita:

Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: 122, bairro Botafogo, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 89,91 m², terreno 3.709,78 m²

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R$ 1.640.663

Condomínio

R$ 808,29

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Empreendimento

Apartamento em Botafogo
Estágio da Obra: Pré Acabado | Término em: 11/2021

O mais novo condomínio no coração de Botafogo! O que está esperando para conhecer!

Descrição do Imóvel

    Apartamento com 02 quartos, sala, cozinha, área de serviço, 01 suíte e uma vaga descoberta no coração de Botafogo. Viver ON representa ter uma ampla oferta de serviços à distância de uma simples caminhada. Os melhores colégios, cinemas, shopping centers, livrarias, ateliês e todo tipo de opção de gastronomia, que pode ir de comida de rua vegana a restaurantes de chefs estrelados.  Enfim, dispor de tempo para conviver com a família e os amigos. Dispor de tempo para você mesmo.
    E é para esse estilo de vida, cada vez mais em linha com o que se vê nas grandes cidades do mundo, que ON foi criado. Localizado na Voluntários da Pátria, 110, o residencial descortina mobilidade fácil para toda a cidade. Com conceito de decoração e fachada do arquiteto Miguel Pinto Guimarães e paisagismo do premiadíssimo Alex Hanazaki, ele quer cocriar com você este novo capítulo no mercado imobiliário onde os espaços comuns sejam cada vez mais valorizados, integrados ao dia a dia. O ON apresenta uma diversidade de tipologias para atender às diversas necessidades de diferentes moradores. Os espaços foram concebidos sob medida, nem mais nem menos.
   Os apartamentos e gardens têm 2 e 3 quartos e coberturas dúplex com 2, 3 e 4 quartos, todos com vaga na garagem. São amplos, arejados e sofisticados. É um projeto contemporâneo. O lazer conta com espaços para atividades físicas, para crianças, encontro com amigos, áreas para relaxar e até para trabalhar. O espaço contemporâneo de coworking alinhado à tendência de troca de experiências e informações e conjugado com a facilidade de home office.  Os espaços privativos e comuns também convergem para a melhor forma de utilização do tempo. Porque queremos diminuir o tempo em deslocamentos e oferecer segurança e  serviços que tornem a vida sempre mais prática e dinâmica. Ao mesmo tempo, como está no coração de um bairro.

Fonte: Cyrela

Edificação
Dois blocos sobre embasamento:  Be ON e Stay ON
123 residenciais e 3 lojas.
Pavimentos:
Térreo com acesso, lojas e vagas de estacionamento.
Jirau com vagas de estacionamento.
PUC com lazer e vagas de estacionamento.
2° pavimento com apartamentos garden e tipo – Ed. Be ON com 3 garden e 2 tipos e Ed. Stay ON  com 6 garden. 3° ao 9° pavimento com apartamento tipo – Ed. Be ON com 8 por pavimento e Ed. Stay ON com 6 por pavimento. 10° pavimento com coberturas dúplex – Ed. Be ON com 8 e Ed. Stay ON com 6.

Tipologias: 04 apartamentos garden de 2 quartos:138,90m² a 161,16m²
05 apartamentos garden de 3 quartos: 183,88m² a 249,28m²
42 apartamentos tipo de 2 quartos: 88,10m2 a 90,01m2
58 apartamentos tipo de 3 quartos: 112,68m2 a 119,77m2
02 coberturas dúplex de 2 quartos: 183,15m² e 183,18m2
04 coberturas dúplex de 3 quartos: 178,44m² a 179,98m²
08 coberturas dúplex de 4 quartos: 225,29m² a 239,19m²
número de elevadores: 3 elevadores por bloco e 2 elevadores do térreo ao puc.

 

Acabamentos
Cozinha e banheiros revestidos
Pisos em porcelanatos
Características
Medições individuais de água.
Sistema de reuso de água
Cômodos
Área de Serviço
Lavabo
Sala
Suíte
Varanda
WC
Infraestrutura
Carregamento para carro elétrico
Carregamento para Bike elétrica
sistema para recebimento de split
Lazer
Praia
Proximidades
Praia
Academias
Área verde
Bares e Restaurantes
Clínicas
Comércio em geral
Escola
Faculdade
Farmácia
Hospital
Pão de Açúcar
Parque
Praça
Shopping Center
Supermercado
Universidades
Metrô
Segurança
Sistema de vigilância interna

Vídeo



Tour Virtual

Pontos Fortes

  • Lobby (térreo) 
  • Hall Elevadores
  • Salão De Festa
  • Salão Gourmet 
  • Sauna Úmida
  • Piscina Infant Il
  • Playground
  • Acesso Puc 
  • Coworking 
  • Fitness 
  • Hidromassagem 
  • Solarium
  • Alameda
  • Hall Elevadores Ed. Be On 
  • Piscina Recreativa 25m
  • Brinquedoteca 
  • Bar Da Piscina 
  • Deck Molhado 
  • Terraço On
  • Praça De Convívio
SUSTENTABILIDADE
Infraestrutura para coleta seletiva de lixo - serão entregues no empreendimento contêineres para seleção e armazenamento de materiais que possam ser reciclados.
• Sistema de reuso de águas pluviais - a água da chuva captada por meio de tubulações especiais e armazenada  em um reservatório para, posteriormente, ser utilizada
para fins não potáveis, como irrigação de jardins, lavagem de pisos e limpezas em geral.
• Instalação de medidores individuais de água
• Iluminação por sensores nos halls dos pavimentos tipo - o sistema de iluminação dos halls dos elevadores  será dotado de equipamentos de sensores de presença, mantendo as lâmpadas acesas somente quando houver  pessoas no ambiente.
• Bicicletário - com tomada para recarga de bicicletas elétricas.
• Tomadas elétricas para veículos - área condominial equipada para recarga de carro elétrico.
• Bacias sanitárias com duplo acionamento em áreas comuns
• Dispositivos de vazão nos metais em áreas comuns
• Esquadrias de alumínio na fachada - a fabricação de esquadrias de alumínio é menos poluente e elas possuem propriedades que proporcionam melhor vedação para o  ambiente interno.

SEGURANÇA
• Controle de acessos 24 horas
• Sistema de segurança perimetral com sensores
• Circuito fechado de televisão (CFTV) 

• Concierge - coordenação contínua e personalização de serviços.
• Wireless nas áreas comuns sociais - acesso à conexão wi-fi  no lobby, coworking, salão de festas gourmet, fitness, bar  da piscina, brinquedoteca, playground, terraço ON e praça
de convívio.
• Operação profissionalizada da academia - profissional  terceirizado responsável pela gestão e acompanhamento  das atividades físicas disponíveis no fitness e piscina. Custo
de operação incluso na taxa condominial.
• Operação profissionalizada do bar da piscina - empresa  terceirizada responsável pelo serviço de alimentos do bar  da piscina. Consumação mínima mensal incluída na taxa
condominial.
• Piso Porcelanato - unidades entregues com porcelanato  retificado na sala, quartos e varanda.
• Ar-condicionado - unidades entregues com infraestrutura  para ar-condicionado tipo split na sala e quartos.
• Gestão de serviços pay-per-use: Maid Service - serviço auxiliar de arrumação e limpeza  extraordinária, como limpeza de vidros e esquadrias, limpeza de tapete e carpetes, entre outros, a ser contratado mediante agendamento prévio. Este serviço  será prestado por empresa especializada e/ou por pessoal  próprio contratado pelo condomínio.
Personal Trainer - serviço a ser prestado por profissional cadastrado na administração do condomínio para  acompanhamento especializado de atividades físicas
dos condôminos, a ser prestado no espaço fitness do empreendimento, mediante agendamento prévio.
Pet Walker - serviço de passeio com animais de estimação dos condôminos pelas ruas adjacentes ao empreendimento, a ser realizado por profissional cadastrado na administração do condomínio.

Observações

  • Unidade em promoção no mês de setembro BE ON  unidade 407
  • Condição de pagamento: Sinal + parcelamento + financiamento. Apartamentos em promoção no mês de agosto.
  • Os preços e condições podem alterarem a qualquer momento sem prévio aviso, assim como, a disponibilidade das unidades de acordo com o estoque.
  • Documentação cartorária (ITBI e RGI) toda por conta do cliente, taxas de obra se houver, ligações de água, luz e gás.
Edificação
Nome Unidade Área m2 Tipologia vaga Valor com desconto
R$
Previsão de condomínio
R$
STAY ON 402 89,42 2 qt mod  1 vaga   / descoberta 1.626.870,67 804.78
STAY ON 401 112,68 3 qt 2 vagas / cobertas 1.932.654,76 1.014,12
STAY ON 301 112,68 3 qt mod 2 vagas / descobertas 1.936.914,95 1.014,12
STAY ON 701 112,68 3 qt 2 vagas / cobertas 1.998.870,19 1.014,12
STAY ON 801 112,68 3 qt 2 vagas cobertas 2.008.261,81 1.014,12
STAY ON 901 112,68 3 qt 2 vagas cobertas 2.036.413,87 1.014,12

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 96443-2547 SILVIO CLAUDIO SOARES BRAZ
(21) 969927560   RUBENS RODRIGUES DA SILVA JUNIOR
AV. das Américas 3434 - bloco 1 -   sexto andar    Barra da Tijuca / RJ   - CEP: 22640-102

E-mail: rrodriguesgeo@gmail.com

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O Corretor

  • SILVIO CLAUDIO SOARES BRAZ
    RUBENS RODRIGUES DA SILVA JUNIOR
    Av. das Américas - Bloco I -  Sexto andar,   Barra da Tijuca  / RJ ,  CEP: 22640-102
    Creci: 061377/0
    Creci: 080921/0

Contato

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