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1183 repita:

Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: 081, bairro Maracanã, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 79,20 m², terreno 2.190,50 m²

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R$ 761.459

Condomínio

R$ 649,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Empreendimento

Apartamento na Tijuca em condomínio
Estágio da Obra: Pré Acabado | Início em: 2019 | Término em: 2022

Venha morar no coração da TIJUCA!! Não percam a promoção!

Descrição do Imóvel

      Apartamentos de 02(dois) à 03(três) quartos  sendo um suíte e de 76m2(metros quadrados) à 110m2(metros quadrados) com uma ou duas vagas na garagem contando com toda a segurança do condomínio por 24 horas. Tijuca região norte do Rio de Janeiro com excentes infraestruturas públicas.
   Excelente custo benefício por metro quadrado com plantas bem generosas, bem projetadas em uma área de  constante valorização. Localizado em zona urbana com excelentes infraestruturas de rede de transporte, de energia e de dados ( internet de alta velocidade). Condomínio fechado com toda segurança para sua família em áreas comuns: salão de festa, piscina adulto e infantil, áreas para crianças, fitness e outras atividades recreativas. Segurança pública externa de excelente eficiência e atividades terciárias todas compreendidas na região, não se fazendo necessário ir para outro bairro para atender as necessidades suas e de sua família. Um empreendimento realizado pela Jernonimo da Veiga.
  No Aura Tijuca você estará no coração da Tijuca. Diversas opções de serviços no lugar certo: próximo de você. Conveniência e comodidade que se transformam em mais tempo no seu dia.

FICHA TÉCNICA
Área do Terreno: 2.190,50m²
Edifício Brisa e Edifício Ares
Número de Unidades: 66
Número de Pavimentos: subsolo, térreo, 6 pavimentos com unidades, PUC (apenas no Edifício Brisa) e telhado
Número de Elevadores: 2 elevadores por edifício
Número de Vagas: 78 vagas distribuídas no térreo e subsolo
Realização, Incorporação e Construção: RJZ Cyrela
Projeto de Arquitetura: Marcel Deveza Projetos e Consultoria
Conceito de Paisagismo: Sá e Almeida Paisagismo
Conceito de Decoração das Áreas Comuns: Triplex Arquitetura
Conceito de Decoração da Unidade Decorada: RJZ Cyrela
Perspectivas: Domus Computação Gráfica
Plantas Humanizadas: Archigraph Apresentações Gráficas
Projeto Gráfico: Sides

Acabamentos
Cozinha e banheiros revestidos
Pisos em porcelanatos
Características
Medições individuais de água.
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Sala
Suíte
Varanda
Infraestrutura
sistema para recebimento de split
Proximidades
Hipermercados
Av Radial Oeste
Bares e Restaurantes
Clínicas
Comércio em geral
Escola
Estação de trem
Estádio do Maracanã
Farmácia
Hospital
Praça
Shopping Center
Supermercado
Universidade UERJ
Metrô
Segurança
Sistema de vigilância interna

Vídeo



Tour Virtual

Pontos Fortes

  • Acesso ao estacionamento térreo
  • Acesso de pedestre
  • Acesso ao estacionamento do subsolo
  • Estacionamento
  • Hall de acesso
  • Lobby
  • Hall de elevadores do Ed. Brisa
  • Praça de convivência
  • Hall de elevadores do Ed. Ares
  • Salão de festas
  • Piscina recreativa
  • Piscina infantil
  • Aqua play infantil
  • Solarium
  • Apoio piscinas
  • Lavabos
  • Sauna úmida e repouso
  • Brinquedoteca
  • Terraço da brinquedoteca
  • Fitness
  • Terraço do fitness
  • Churrasqueira
  • Administração
  • Terraço da administração 
DIFERENCIAIS
  •  Wi-Fi nas áreas comuns sociais;
  •  Grupo Gerador entregue.

APARTAMENTOS
  • Infraestrutura para ar-condicionado tipo Split.
  • Piso em porcelanato retificado na sala, quartos e varanda.* 

SEGURANÇA
  • Controle de Acesso 24 horas;
  • Sistema de Segurança Perimetral com Sensores;
  • Circuito Fechado de Televisão (CFTV);
  • Controle de Acesso/ Portão Duplo Automatizado de Veículos.
ACESSIBILIDADE
  • Acesso às áreas comuns por rampa ou plataforma PCD, quando necessário;
  • Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis a portadores de necessidades especiais;
  • Lavabos específicos nas áreas comuns dimensionados para atender pessoas com deficiência.
  • Localizados no térreo e no PUC do Edifício Brisa;
  • Elevadores com características que atendem às exigências de acessibilidade para pessoas com deficiência.
 
Conviniência perto de Você
  • Saens Peña Buxixo Maracanã
  • Você no c o r a ç ã o da Tijuca.
  • UERJ
  • Itaú
  • Hospital Badim
  • Maracanã
  • Shopping Tijuca
  • Buxixo
  • Siri
  • Academia Physical
  • Super Prix
  • Qually Hortifruti
  • Colégio Militar
  • Wise Up
  • Estrela do Sul
  • Curso PH
  • Subway
  • Guanabara
  • Colégio Pedro II
  • Ibeu
  • Metrô Saens Peña
  • Metrô São Francisco Xavier

Observações

  • Condições de pagamento consultar! Promoção apenas no mês de setembro.
  • Os preços e condições podem alterarem a qualquer momento sem prévio aviso, assim como, a disponibilidade das unidades de acordo com o estoque.
  • Documentação cartorária por conta do cliente, assim como, as ligações de água, luz e gás.
  • Unidade em oferta  do bloco Ares 104 com vaga descoberta.  Outras unidades consultar no bloco Ares e Brisa  com vagas cobertas ou descobertas, apartamentos de 02 quartos ou 03 quartos.

Memorial de Incorporação prenotado sob o nº 379890 no 10º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro, em 21/09/2018. Projeto de construção aprovado na Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro sob o nº 02/270/099/17, sujeito a alteração. Responsável técnico: Fábio de Moura Muller – CREA-RJ: 2001109057. Projeto de Arquitetura: Marcel Deveza – CAU A2200-4. Os equipamentos, mobiliários, revestimentos e representação do entorno, constantes do presente material, são meramente ilustrativos, podendo sofrer revisão de modelos, especificações e quantidades. As vegetações nas ilustrações artísticas são de porte adulto, a ser atingido após a entrega do empreendimento. O lançamento comercial do empreendimento só será realizado após o registro do Memorial de Incorporação em cartório de Registro de Imóveis. Primando pelo direito à informação, durante a execução do contrato, o incorporador irá cientificar o cliente de eventual prazo de prorrogação para a entrega da unidade imobiliária, que não será superior a 180 (cento e oitenta) dias, salvo em caso de fortuito externo ou motivo de força maior.

 

 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 96443-2547 SILVIO CLAUDIO SOARES BRAZ
(21) 969927560   RUBENS RODRIGUES DA SILVA JUNIOR
AV. das Américas 3434 - bloco 1 -   sexto andar    Barra da Tijuca / RJ   - CEP: 22640-102

E-mail: rrodriguesgeo@gmail.com

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O Corretor

  • SILVIO CLAUDIO SOARES BRAZ
    RUBENS RODRIGUES DA SILVA JUNIOR
    Av. das Américas - Bloco I -  Sexto andar,   Barra da Tijuca  / RJ ,  CEP: 22640-102
    Creci: 061377/0
    Creci: 080921/0

Contato

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