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6101 repita:

Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: 074, bairro Barra da Tijuca, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 78,95 m², terreno 8.572,50 m²

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R$ 1.024.480

Condomínio

R$ 947,40

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Empreendimento

Apartamento
Estágio da Obra: Lançamento | Início em: 2021 | Término em: 2023

A exuberância em beleza, o conforto e a modernidade chegaram a Barra!

Descrição do Imóvel

   Apartamentos de 2(dois) à 3(três) quartos com suíte e áreas de 78m2(metros quadrados) à 106m2(metros quadrados) de área privativa com 01(uma) à 03(três) vagas na garagem e varanda. A cobertura com seus 177m2(metros quadrados) com jardim e terraço, 03 (três)quartos, sendo um suíte, closet, 02(duas)salas. Apartamento de luxo, espaçoso e bem arejado com vaga na garagem em um condomínio que atende todas as necessidades de sua família. Excelente custo benefício por metro quadrado com plantas bem generosas, bem projetadas em uma área de constante valorização. Localizado em zona urbana com excelentes infraestruturas de rede de transporte, de energia e de dados ( internet de alta velocidade). Condomínio fechado com toda segurança para sua família com excelente estrututa de segurança e eficiência e atividades terciárias todas compreendidas na região. Não se fazendo necessário ir para outro bairro para atender as necessidades suas e de sua família.

    Um apartamento de luxo que atende expectativas, assim como, as necessidades de segurança, conforto para você e a sua família. Mudrá Full Livin, magnetiza a exuberância da paisagem natural da região, com sua sucessão de vistas. Localizado no ponto mais premium da Barra da Tijuca, próximo ao Campo de Golfe Olímpico e dos principais pontos de conveniência do bairro que atraem empreendimentos de negócios e tendo uns dos metros quadrados que mais se valorizam na cidade do Rio de Janeiro. Um apartamento para chamar de seu em uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca!

Central de Facilidades: um canal disponível para auxiliar os moradores na contratação de diversos serviços para as necessidades do dia a dia, como: arrumação e limpeza do apartamento, passadoria de roupa, assistência técnica para pequenos reparos e muitos outros.
• Personal Concièrge: profissional responsável por atender
às necessidades dos moradores perante o condomínio.
• Academia: espaço guarnecido com equipamentos para
realização de exercícios físicos e acompanhamento por
profissional especializado.
• Bar Mudrá: operação terceirizada profissional do bar,
com consumação mínima inclusa na taxa de condomínio.
• Grupo gerador entregue.
• Wi-Fi nas áreas comuns sociais.
• Pranchário, para a guarda de pranchas, com lava-pés.
• Espaço Pet.
• Service Bathroom: quatro sanitários completos,
com chuveiro, para os funcionários dos moradores.

Tipologia : São 152 unidades  divididam nos edifícios PRANA & VAYO
PAVIMENTOS:
Subsolo: estacionamento
Térreo e PUC: acesso e lazer
1º ao 8º pavimento: apartamentos tipo
9º pavimento: coberturas lineares
ELEVADORES
Edifício Prana: 2 elevadores para 6 unidades
+ 2 elevadores para 4 unidades
Edifício Vayu: 2 elevadores para 4 unidades
+ 2 elevadores para 4 unidades
EDIFÍCIO PRANA
80 apartamentos de 78 a 80m² | 2 quartos
4 coberturas lineares de 177 a 221m² | 3 quartos
EDIFÍCIO VAYU
64 apartamentos de 91 a 106m² | 3 quartos
4 coberturas lineares de 197 a 199m² | 3 quartos

 

Acabamentos
Cozinha e banheiros revestidos
Pisos em porcelanatos
Características
Medições individuais de água.
Portão Eletrônico
Sistema de reuso de água
Transporte para praia ou shopping
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Escritório
Lavabo
Sala
Suíte
Varanda
Infraestrutura
Carregamento para carro elétrico
sistema para recebimento de split
Transporte para o metrô
Lazer
Piscina
Praia
Proximidades
Hipermercados
Praia
Área verde
Av. das Américas
Av. Salvador Allende
Bares e Restaurantes
Campo de Golf
Clínicas
Comércio em geral
Escola
Faculdade
Farmácia
Fórum
Hospital
Linha Amarela
Museu
Rodoviária
Shopping Center
Supermercado
Segurança
Sistema de vigilância interna

Vídeo



Tour Virtual

Pontos Fortes

Edifício PRANA  colunas de 01 à 10.

Suíte com closet.
• Piso da sala, da circulação, da varanda e dos quartos entregue com porcelanato retificado.
• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo Split e/ou Multisplit na sala e nos quartos e previsão na varanda.
• Área técnica para as condensadoras do sistema de ar-condicionado da unidade.
• Esquadria única integrando sala, cozinha e varanda.
• Interligação entre a cozinha e a varanda.
• Opção de kit flex de churrasqueira elétrica na varanda.
• Ponto de TV na varanda.
• Cozinha entregue com infraestrutura para máquina de lavar louça.
• Água quente nas bancadas da cozinha e dos banheiros da suíte e social.
• Banheiros da suíte e social entregues com ducha higiênica.
• Banheiro da suíte com ventilação natural (válido somente para as colunas 03, 04, 08 e 09).

Edifício Vayo colunas de 01, 04, 05 e 08.


Suíte com closet.
• Piso da sala, da circulação, da varanda e dos quartos entregue com porcelanato retificado.
• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo Split e/ou Multisplit na sala e nos quartos e previsão na varanda.
• Área técnica para as condensadoras do sistema de ar-condicionado da unidade.
• Esquadria única integrando sala, cozinha e varanda.
• Interligação entre a cozinha e a varanda.
• Opção de kit flex de churrasqueira elétrica na varanda.
• Ponto de TV na varanda.
• Cozinha entregue com infraestrutura para máquina de lavar louça.
• Banheiro de serviço.
• Água quente nas bancadas da cozinha e dos banheiros da suíte e social.
• Banheiros da suíte e social entregues com ducha higiênica.

Edifício Vayo colunas de 02, 03, 06 e 07.

• Piso da sala, da circulação, da varanda e dos quartos entregue com porcelanato retificado.
• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo Split e/ou Multisplit na sala e nos quartos e previsão na varanda.
• Área técnica para as condensadoras do sistema de ar-condicionado da unidade.
• Opção de kit flex de churrasqueira elétrica na varanda.
• Ponto de TV na varanda.
• Cozinha entregue com infraestrutura para máquina de lavar louça.
• Banheiro de serviço.
• Água quente nas bancadas da cozinha e dos banheiros da suíte e social.
• Banheiros da suíte e social entregues com ducha higiênica.
• Banheiro da suíte com ventilação natural.

 

Observações

  • Unidade 201 do edificio PRANA em promoção do mês de setembro
  • Condição de pagamento:  sinal 10% + parcelas + financiamento. 
  • Valores a partir de R$ 1024.480,00Outros apartamentos e coberturas, favor nos consultarem. Desde já agradecemos a preferência!
  • Os preços e condições podem alterarem a qualquer momento sem prévio aviso, assim como, a disponibilidade das unidades de acordo com o estoque.
  • Documentação cartorária por conta do cliente, assim como,  as ligações de água, luz e gás.
SUSTENTABILIDADE
• Infraestrutura para coleta seletiva de lixo.
Serão entregues no empreendimento contêineres
para seleção e armazenamento de material
reciclável.
• Sistema de reúso de águas pluviais. A água
da chuva é captada por meio de tubulações
especiais e armazenada em um reservatório para,
posteriormente, ser utilizada para fins não potáveis,
como irrigação de jardins, lavagem de pisos e
limpeza em geral.
• Instalação de medidores individuais de água.
• Iluminação por sensores nos halls dos
pavimentos. O sistema de iluminação dos halls
dos elevadores será dotado de sensores de
presença, que manterão as lâmpadas acesas
somente quando houver pessoas no ambiente.
• Tomada para carros elétricos. Instalação de 1
totem, localizado no estacionamento coberto, com
capacidade para abastecer 1 carro por vez.
• Tomada para recarga de bike elétrica.
• Irrigação automática de jardim.
• Bacias sanitárias com duplo acionamento
nas áreas comuns e nos apartamentos.

Dispositivos de vazão nos metais das áreas comuns.
• Esquadrias de alumínio na fachada.
A fabricação de esquadrias de alumínio é menos
poluente e possui propriedades que proporcionam
melhor vedação para o ambiente interno.

SEGURANÇA

Controle de acesso 24 horas.
• Sistema de segurança perimetral com sensores.
• Circuito fechado de televisão com central
de monitoramento (CFTV).


ACESSIBILIDADE

Acesso às áreas comuns por rampa ou plataforma PCD,
quando necessário.
• Interruptores e os demais comandos elétricos das áreas
comuns em altura acessível para pessoas com deficiência.
• Lavabos específicos nas áreas comuns dimensionados
para atender pessoas com deficiência.
• Elevadores e escadas com características que atendem às
exigências de acessibilidade para pessoas com deficiência

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 96443-2547 SILVIO CLAUDIO SOARES BRAZ
(21) 969927560   RUBENS RODRIGUES DA SILVA JUNIOR
AV. das Américas 3434 - bloco 1 -   sexto andar    Barra da Tijuca / RJ   - CEP: 22640-102

E-mail: rrodriguesgeo@gmail.com

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O Corretor

  • SILVIO CLAUDIO SOARES BRAZ
    RUBENS RODRIGUES DA SILVA JUNIOR
    Av. das Américas - Bloco I -  Sexto andar,   Barra da Tijuca  / RJ ,  CEP: 22640-102
    Creci: 061377/0
    Creci: 080921/0

Contato

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